Проектная и предпроектная подготовка в строительстве

Проектная и предпроектная подготовка в строительстве

  • By
  • Posted on
  • Category : Без рубрики

Разработка психологического розыскного портрета предполагаемого преступника. Постановления Правительства РФ от Разработка проектной документации осуществляется при наличии следующихдокументов: На основе утвержденных обоснований инвестиций заказчик принимает решение о разработке проектной документации на сооружение объекта, которая включает в себя: Первичным и обязательным проектным документом на строительство объектов является, как правило, технико-экономическое обоснование по международной терминологии — проект строительства. На основании утвержденного в установленном порядке ТЭО проекта строительства разрабатывается задание на проектирование, а затем рабочая документация. Проектирование предприятий осуществляется на основе решений, принятых в ТЭО строительства.

ФГУП Центринвестпроект

Настоящий Сборник разъяснений по применению Сборника цен и Справочников базовых цен на проектные работы для строительства является продолжением материалов, изданных в , и годах. СБЦ и ответы на другие вопросы по определению стоимости проектных или связанных с проектированием работ, наиболее часто встречающихся в письмах организаций, применяющих ценовых документы. Как определить стоимость проектирования санитарно-защитных зон? Как определить стоимость проектирования офисного помещения на 15 сотрудников по ценовым показателям п.

обоснование инвестиций в строительство предприятий, зданий и сооружений. Документация . ФГУП"Центринвестпроект" (); 5.

Указанное законодательное положение действует до 1 января года статья Если из закона или договора подряда не вытекает обязанность подрядчика выполнить предусмотренную в договоре работу лично, подрядчик вправе привлечь к исполнению своих обязательств других лиц субподрядчиков. В этом случае подрядчик выступает в роли генерального подрядчика статья [ 1 ].

Договором о подготовке проектной документации может быть предусмотрено задание на выполнение инженерных изысканий, обеспечение технических условий часть 5 статьи 48 [ 2 ]. Задание на выполнение проектных работ может быть по поручению заказчика подготовлено подрядчиком. В этом случае задание становится обязательным для сторон с момента его утверждения заказчиком статья [ 1 ] ; - задание на выполнение инженерных изысканий часть 5 статьи 47; часть 5 статьи 48 [ 2 ].

Предисловие Практическое пособие по обоснованию инвестиций в строительство предприятий, зданий, сооружений базируется на действующем законодательстве и соответствующих нормативно-правовых актах Российской Федерации, отечественном и зарубежном опыте проведения технико-экономических исследований и обоснований инвестиций, с учетом новых законодательных и иных нормативных правовых актов: Земельного кодекса Российской Федерации, Трудового кодекса Российской Федерации, федерального закона" Об охране окружающей среды", постановления Правительства от Пособие ориентированно на систему показателей, критериев и унифицированных методов оценки эффективности проектов, содержащихся в" Методических рекомендациях по оценке эффективности инвестиционных проектов", утвержденных Минэкономикой России, Минфином России и Госстроем России решением от 21 июня г.

Принятая в Пособии структура разделов позволяет решать все задачи, связанные с эффективным размещением инвестиций во все объекты строительства. Приведенная в Пособии номенклатура данных и показателей характеризует достаточно полно структуру затрат, а следовательно объем средств, требуемых для реализации проекта.

Опубликован в: ФГУП ЦЕНТРИНВЕСТпроект № предметом договора не являлась разработка «Обоснования инвестиций», а в задании стадия.

Каков порядок определения стоимости работ по проведению экспертизы предпроектной и проектной документации для строительства предприятий, зданий и сооружений на территории Российской Федерации для учета указанных затрат в Главе 12 Сводного сметного расчета стоимости строительства? Ответ, представленный в Сборнике Стоимость работ на проведение экспертизы проектной документации определяется в соответствии с порядком, утвержденным Госстроем России постановлением от При этом затраты, осуществляемые в соответствии с постановлением Правительства РФ от 27 декабря г.

Ответ в актуализированной редакции Стоимость работ по проведению экспертизы проектной документации определяется в соответствии с порядком, установленным в приложении к постановлению Правительства РФ от При этом расчет осуществляется в процентах от стоимости ПИР в уровне на Ответ, представленный в Сборнике Разработка конструкторской документации, осуществляемая в соответствии со стандартом ЕСКД, не входит в состав проектных работ, выполняемых на основании требований СПДС, и, следовательно, не учитывается стоимостью проектных работ, определяемой по соответствующим ценовым документам.

Сборниками цен и Справочниками базовых цен на проектные работы для строительства учтены затраты на составление исходных требований для разработки конструкторской документации на оборудование индивидуального изготовления; на основании исходных требований составляется техническое задание на указанное оборудование, являющееся первой стадией разработки конструкторской документации. Деталировочные чертежи КМД разрабатываются заводами-изготовителями на основании чертежей марки КМ, входящим в состав проектной документации.

Ответ в актуализированной редакции 3. Подлежит ли лицензированию разработка конструкторской документации оборудования индивидуального изготовления?

Форум для экологов

Методические рекомендации по подготовке и выдаче исходно-разрешительной документации для проектирования и строительства объектов на территории Курской области далее - Методические рекомендации разработаны департаментом архитектуры и градостроительства Курской области во исполнение постановления Губернатора Курской области от Методические рекомендации определяют на территории Курской области законодательно обоснованную организационно-технологическую схему действий инвесторов, органов власти и соответствующих организаций в процессе предоставления земельных участков для размещения объектов строительства реконструкции , получения исходно-разрешительной документации, требуемой для их проектирования и строительства.

Положения настоящих Методических рекомендаций не распространяются на размещение временных зданий сооружений и установку некапитальных и нестационарных объектов недвижимости. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности В соответствии со ст. Предоставление земельных участков для строительства в собственность без предварительного согласования мест размещения объектов осуществляется исключительно на торгах конкурсах, аукционах в соответствии со ст.

ФГУП"ЦЕНТРИНВЕСТпроект" (Основные положения) на предпроектной стадии"Обоснование инвестиций в строительство" определяется исходя из .

Цель и источники инвестирования, объем финансовых средств. Номенклатура продукции объем оказываемых услуг. Требования к технологии, производству продукции и основному оборудованию. Требования к архитектурно-планировочным, конструктивным и инженерным решениям. Требования к охране окружающей среды. Основные технико-экономические характеристики и показатели объекта. Декларация ходатайство о намерениях, как правило, представляется на рассмотрение: Бизнес-план не является обязательным предпроектным документом и разрабатывается по решению заказчика с целью привлечения финансовой поддержки от внешних инвесторов, а также банков, для которых бизнес-план — обязательный документ, подтверждающий коммерческую привлекательность проекта.

В документации прединвестиционных исследований должно быть предусмотрено применение прогрессивных технологий, оборудования, строительных решений, а также организации производства и труда в соответствии с новейшими достижениями отечественной и зарубежной науки и техники. Основы проектного анализа Автор проекта должен быть изначально убежден в том, что идея проекта отвечает требованиям реализуемости, результативности, эффективности и оптимальности. Реализуемость проекта означает наличие творческих, технических, финансовых, организационных и других объективных условий для своевременного завершения работ.

МЕТОДИЧЕСКИЕ РЕКОМЕНДАЦИИ

Документ, устанавли-вающий исходные данные и условия для выполнения исследований, состав и объем работ, требования к их выполнению. Юридическое лицо, которое осущест-вляет организацию прединвестиционных исследований. Совокупность реализуемых при строительстве проектных реше-ний, направленных на обеспечение защиты населения и территорий и снижение мате-риального ущерба от чрезвычайных ситуаций техногенного и природного характера, от опасностей, возникающих при ведении военных действий или вследствие этих действий, а также при диверсиях и террористических актах.

Первая стадия жизненного цикла проекта, включа-ющего в себя три основные стадии: Совокупность документов, на основе которых осуществляется предварительное изу-чение целесообразности выполнения инвестиционного проекта и оценка его технических и экономических характеристик.

разработанное ФГУП"ЦЕНТРИНВЕСТпроект" в году. Обоснования инвестиций в строительство предприятий, зданий и.

СБЦ , являются комплексными и включают объем работ, предусмотренный требованиями СНиП, действующих на момент разработки цен, то есть по состоянию на Стоимость проектирования неучтенных СБЦ перечисленных ниже работ определяется дополнительно: Как определить стоимость разработки технологических регламентов? Разработка технологических регламентов не входит в состав проектных работ, выполняемых в соответствии с требованиями СНиП.

Выполнение указанной технической документации осуществляется, как правило, соответствующими отраслевыми НИИ и представляется заказчиком в составе исходных данных для проектирования. В случае, если выполнение технологических регламентов поручается заказчиком проектной организации, стоимость их разработки определяется на основании калькуляции затрат. Действующий порядок определения цены разработки рассматриваемой технической документации для машиностроения предусматривает возможность расчета стоимости указанных работ по ценовым нормативам на проектные работы в случае, если в задании оговорена необходимость этой разработки: Как определить затраты на проведение авторского надзора проектных организаций за строительством?

В соответствии с п. В указанном размере затрат не учтена стоимость проезда на стройку и обратно работников проектных организаций, осуществляющих авторский надзор. Что касается оформления договоров на осуществление авторского надзора и определения предполагаемого уровня затрат на эти цели, то объем этих затрат формируется на основании калькуляции исходя из количества выездов ответственных представителей на площадку строительства с учетом времени затраченного на подготовку к командировке и написание отчета и проезда на стройку и обратно.

Оплата работ производится Заказчиком в порядке, установленном в договоре на осуществление авторского надзора, на основании фактических затрат, подтвержденных бухгалтерскими справками. Возмещение затрат на командировочные расходы регламентируется порядком, установленным Постановлением Правительства Российской Федерации от Как определяются затраты на выполнение пусконаладочных работ объекта строительства?

Пособие фгуп центринвестпроект

Краткое содержание вопросов, которые рекомендуется решать на основе материалов Пособия 1. Специалисты органов управления всех уровней Оценка целесообразности выделения бюджетных средств для реализации инвестиционного проекта при проведении конкурсов по размещению инвестиционных ресурсов; оценка целесообразности предоставления налоговых и иных льгот по проектам, затрагивающим интересы города, региона или всей России.

Специалисты экспертных органов, служб местной администрации и государственного надзора Оценка полноты и достаточности обосновывающих материалов, подтверждающих экологическую и санитарно-эпидемиологическую безопасность принимаемых технологических и других решений при предварительном согласовании места размещения объекта и оформлении Акта выбора площадки трассы для строительства. Определение сферы своей деятельности и специализации при оказании инжиниринговых услуг на прединвестиционной стадии.

Тендерные комитеты Оценка объема данных, сведений и графических материалов, имеющихся в Обоснованиях, которые можно использовать для составления тендерной документации, при размещении заказа на проведение работ на конкурсной основе.

Обоснование инвестиций проводится с использованием положений содержащихся в рекомендованном Минстроем . ФГУП"Центринвестпроект" (

Примерный перечень органов, осуществляющих проведение государственной экспертизы предпроектной и проектной документации: Главгосэкспертиза при Госстрое России или организации государственной вневедомственной экспертизы субъектов Российской Федерации; Федеральные органы исполнительной власти, их территориальные органы, уполномоченные на проведение специализированной экспертизы; Федеральные органы исполнительной власти, уполномоченные на проведение ведомственной экспертизы.

Согласно положениям статьи 76 Конституции Российской Федерации по предметам совместного ведения Российской Федерации и субъектов Российской Федерации издаются федеральные законы и в соответствии с ними принимаются законы или иные нормативные правовые акты субъектов Российской Федерации. При разработке настоящего Пособия были учтены положения ми законодательных и нормативных правовых актов федерального уровня.

Кроме того, для получения более достоверных сведений были изучены и обобщены положения ми нормативных правовых актов 7-ми субъектов Российской Федерации, содержащих нормы земельного права, градостроительного регулирования, правила землепользования и застройки, порядок выдачи исходно-разрешительной документации в том числе технических условии на проектирование муниципальными службами и т. При этом было установлено различие подходов к решению аналогичных проблем.

Учитывая конституционное положение о совместном ведении вопросов владения, пользования и распоряжения землей, положения настоящего Пособия носят рекомендательный характер. Определения В настоящем Пособии использованы ссылки на законодательные и нормативные правовые акты, а также применены термины и определения, приведенные в Книге 2 Пособия. Предоставление земельных участков для строительства из земель, находящихся в государственной или муниципальной собственности, осуществляется в соответствии с порядком, установленным земельным законодательством, без предварительного согласования или с предварительным согласованием места размещения объекта.

В Правительстве Башкортостана рассмотрен проект по Башкирской атомной электростанции

Экономика и управление народным хозяйством по отраслям и сферам деятельности, в т. Исследование существующей системы укрупненных сметных нормативов. Анализ принципов и подходов к формированию сметно-нормативной базы. Анализ нормативно-законодательной базы формирования и использования системы укрупненных сметных нормативов. Формирование предложений по развитию системы укрупненных сметных нормативов.

РАЗРАБОТАН ФГУП"ЦЕНТРИНВЕСТпроект" (Пулико В.И., Бортникова Е.С.) и . на предпроектной стадии"Обоснования инвестиций в строительство".

Ростов-на-Дону Содержание 1. Этапы реализации прединвестиционной фазы 3. Состав основных предпроектных документов 4. Основы проектного анализа 5. Оценка жизнеспособности и финансовой реализуемости проекта 2 1. Основные понятия На прединвестиционной фазе проекта решаются две основные задачи: Идея может быть отклонена в силу ряда причин: Совокупность документов, на основе которых осуществляется предварительное изучение целесообразности инвестиционного проекта, апробирование и оценка его технических и экономических характеристик.

Документация, содержащая инвестиционную идею и обоснование цели инвестирования с учетом необходимых исследований и проработок, основные параметры реализации предполагаемого инвестиционного проекта, предварительный технологический расчет, описание источников финансирования, организационно-правовой формы реализации, расчет затрат и предполагаемого эффекта в натуральных и стоимостных показателях.

Документация, в которой инвестор, исходя из целей инвестирования и исследования ситуации на рынке продукции и услуг с учетом решений и рекомендаций, принятых в программах, прогнозах и схемах развития и размещения производительных сил и иных материалов, проводит оценку возможностей инвестирования и достижения намечаемых технико-экономических показателей проекта.

Эффективность инвестиций

Ответы даются на основании действующего федерального законодательства, постановлений Правительства Российской Федерации, нормативно-правовых актов федеральных органов исполнительной власти. Сборник предназначен для заказчиков, инвесторов, проектировщиков, строителей, органов исполнительной власти и других участников инвестиционной деятельности в строительстве. Настоящий Сборник содержит ответы по вопросам, наиболее часто возникающим у разработчиков предпроектной и проектной документации на строительство предприятий, зданий и сооружений.

Выпуск 2 — НОПРИЗ, ОАО «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», М., Настоящий ФГУП «Российская. Телевизионная и . вложений (т.е. обоснование инвестиций) входят в состав обосновывающих ма- териалов в.

Нашими специалистами были выполнены следующие работы В области методологии предпроектной и проектной подготовки строительства: Государственный контракт с Госстроем России г. Разработка Положения о едином порядке предпроектной и проектной подготовки строительства на территории Российской Федерации. Разработка и обоснование цен для определения стоимости работ за проведение государственной экспертизы документации на строительство в Республике Казахстан.

Работы проводились по заказу Федерального агентства по культуре и кинематографии. Нормативно-технические и организационно-методические документы, регулирующие вопросы проектирования капитального строительства, реконструкции, реставрации объектов культурного наследия, проекты стандартов организаций по сохранению объектов культурного наследия. Работы проводились по заказу Федерального агентства по государственным резервам.

Нормативно-технические и организационно-методические документы, регулирующие вопросы строительства, реконструкции и капитального ремонта объектов государственного резерва, в том числе определяющие порядок организации и проведения технического надзора за строительством и приемкой объектов в эксплуатацию. Нормативно-технические и организационно-методические документы, регулирующие вопросы проектирования капитального строительства, проекты стандартов организации, определяющие функции заказчика, строительного подрядчика и проектировщика.

Государственный контракт с Федеральным агентством по строительству и жилищно-коммунальному хозяйству г. Разработка проекта положения о составе и требованиях к содержанию разделов проектной документации, разрабатываемой для строительства, реконструкции, капитального ремонта различных видов объектов капитального строительства, а также о порядке внесения изменений в проектную документацию, с подготовкой соответствующего проекта постановления Правительства Российской Федерации.

Нормативно-технические и организационно-методические документы, регулирующие вопросы проектирования капитального строительства, объектов нефтедобывающей промышленности.

Обоснование инвестиций и экономическое моделирование

Разъяснения по определению базовой цены проектных работ для строительства объектов магистрального транспорта нефти 1 Как определить стоимость разработки проектной и рабочей документации на врезку нефтепровода в действующий нефтепровод? При реконструкции и техническом перевооружении действующих нефтепроводов указанные затраты могут быть включены в расчет общей стоимости проектирования дополнительно. Ответ, представленный в Сборнике - Комплексными ценами СБЦ на проектирование головных, промежуточных перекачивающих станций магистральных нефтепроводов, резервуарных парков нефти учтены затраты, связанные с разработкой проектной и рабочей документации сетей инженерно-технического обеспечения водоснабжение, водоотведение, отопление, вентиляция в пределах площадки строительства рассматриваемых объектов.

ФГУП «ЦЕНТРИНВЕСТпроект», Москва, Разработка должно выполняться технико-экономическое обоснование или обоснование инвестиций.

ВВЕДЕНИЕ Настоящие рекомендации входят в систему организационно-методических документов по оказанию инжиниринговых услуг при разработке и реализации инвестиционно-строительных проектов в части обеспечения экологической безопасности строительства различных объектов. Целью настоящих рекомендаций является разработка системы процедур экологического сопровождения инвестиционно-строительных проектов порядок разработки, состав и согласование , функционально взаимосвязанных со всеми его этапами от инвестиционного замысла до эксплуатации, реконструкции и ликвидации объекта , при этом этапы самого экологического сопровождения должны быть также взаимоувязаны между собой.

Рекомендации предлагают общий состав требований и операций, необходимых при проведении различных этапов инвестиционного процесса для обеспечения экологической безопасности объекта на основе взаимосвязи требований нормативных документов Госкомэкологии России с нормативными документами Госстроя России, отражающими специфику строительной деятельности. Рекомендации не распространяются на уникальные объекты, оказывающие на окружающую среду региональное воздействие; в этих случаях необходимы специальные природно-экологические исследования и регламентация, разрабатываемые в рамках индивидуальных программ.

Рекомендации имеют многоцелевое назначение, предназначены для использования всеми участниками инвестиционно-строительного процесса при принятии организационных решений и будут способствовать разработке пакета методических документов пособий, руководств , ориентированных на разработчиков конкретных разделов ОВОС, ООС, экологический мониторинг и т.

Экологическое сопровождение инвестиционно-строительных проектов1 это система процедур, направленных на обеспечение экологической безопасности в районе строительства проектируемого объекта, охрану природной среды и здоровья человека от вредных воздействий работающего предприятия.

Вебинар:"Закупки у ЕП в соответствии с 44-ФЗ" от 19.02.16

Узнай, как мусор в"мозгах" мешает людям больше зарабатывать, и что ты лично можешь сделать, чтобы избавиться от него навсегда. Кликни здесь чтобы прочитать!